2019年最新發布蕪湖市個人住房公積金提取業務規范

時間:2019-02-28 04:00:01 來源:We蕪湖網
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中心各科室、縣管理部、辦事處、江北管理處,惠居公司:

為進一步規范住房公積金業務流程,簡化辦事材料。現將修訂后的《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業務規范》印發給你們,請認真學習,貫徹執行。

特此通知。

附件:《蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業務規范》

蕪湖市住房公積金管理中心

2019年2月25日

附件:

蕪湖市住房公積金管理中心個人住房公積金提取業務規范

一、購買商品住房提取住房公積金

(一)提取條件

1、申請人購買商品住房。

2、申請人已辦理二次住房公積金貸款的,不能申請購房提取。

(二)提取對象

本人、配偶、產權共有人。

(三)所需材料

1.身份證原件。

2.結婚證(或未婚承諾書)原件。

3.商品房合同原件。

4.購買商品房首期付款發票原件。

5.商品房買賣合同網上登記備案證明原件。

6.提取人個人存折(或銀行卡)原件。

(四)提取金額

1、以購房合同簽訂日期為準,在一年(12個月)內可以申請提取一次住房公積金。

2、全額付款購房的,提取金額最高不超過購房金額。

3、首次申請住房公積金貸款購房的,必須預留貸款額度的10%用于貸后還貸,多余金額可以提取,提取金額最高不超過首付款金額。

4、商業按揭貸款的,提取金額最高不超過首付款金額。

5、產權共有人按照所占產權份額計算可提取金額。

(五)其它

購買非本市住房的,還需提供:本人、配偶或直系親屬在購房所在地居住的戶口簿或異地繳納的社保清單或繳存住房公積金清單,在業務窗口辦理提取。

二、購買二手住房提取住房公積金

(一)提取條件

1、申請人購買二手住房并已辦理產權過戶。

2、申請人已辦理二次住房公積金貸款的,不能申請購房提

取。

(二)提取對象

本人、配偶、產權共有人。

(三)所需材料

1.身份證原件。

2.結婚證(或未婚承諾書)原件。

3.增值稅發票原件。

4.買方新過戶的房地產權證原

5.提取人個人存折(或銀行卡)原件。

(四)提取金額

1、以購房交易增值稅發票日期為準,在一年(12個月)內可以申請提取一次住房公積金。

2、全額付款購房的,提取金額最高不超過購房金額。

3、首次申請住房公積金貸款購房的,必須預留貸款額度的

10%用于貸后還貸,多余金額可以提取,提取金額最高不超過首付款金額。

4、商業按揭貸款的,提取金額最高不超過首付款金額。

5、產權共有人按照所占產權份額計算可提取金額。

(五)其它

購買非本市住房的,還需提供:本人、配偶或直系親屬在購房所在地居住的戶口簿或異地繳納的社保清單或繳存住房公積金清單,在業務窗口辦理提取。

三、自建、翻建自住房提取住房公積金

(一)提取條件

申請人自建、翻建住房為自住住房,并提供合法有效的證明材料。

(二)提取對象

本人、配偶、產權共有人。

(三)所需材料

1、身份證原件

2、結婚證(或未婚承諾書)原件。

3、合法有效的規劃許可證原件。

4、合法有效的土地使用批文原件。

5、合法有效的施工許可證原件。

6、有資質的單位出具的工程預算報告原件。

7、提取人個人存折(或銀行卡)原件

(四)提取金額

1、以工程預算報告日期為準,在一年(12個月)內可以申請提取一次住房公積金,提取總額不超過工程預算金額。

2、自建、翻建住房,同一套住房只能提取一次。

3、產權共有人提取金額不超過按照所占產權份額計算可提取金額。

四、大修自住住房提取住房公積金

(一)提取條件

1、提取人需為大修住房產權人。

2、大修住房的安全鑒定等級必須達到C級或C級以上。

(二)提取對象

本人、配偶、產權共有人。

(三)所需材料

1、身份證原件

2、結婚證(或未婚承諾書)原件

3、房屋安全鑒定辦公室出具需要大修的《房屋安全鑒定報告》原件

4、需要大修房屋的房地產權證

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