蕪湖限售政策時間是不是要等到拿到房產證滿兩年才可以?還是以之前的網簽時間算滿兩年?

時間:2019-06-23 06:52:58 來源:We蕪湖網
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條評論

蕪湖限售政策時間是不是要等到拿到房產證滿兩年才可以?還是以之前的網簽時間算滿兩年?

答:根據政策規定,新房限售時間是以取得不動產權證書的日期計算,滿2年才可上市交易。

我是2017年5月8日當天簽約的,買了一套住房,現在交房了可以賣嗎?有哪些稅費?

答:2017年5月8日當天網簽的不受限制,取得不動產權證書即可上市交易。

未滿2年的房屋對外出售,賣方需要繳納的稅款:

1、增值稅及附加稅:5.3%(個人出售超過2年的住房,免征)

2、個人所得稅:全額*1%或增值*20%(個人出售5年以上的家庭唯一住房,免征)。

現在購買一手房按網簽時間兩年內不能進行再次售賣,這一條款適用于二手房嗎?如果我現在購買了二手房,兩年內可以再次交易嗎?

答:根據政策規定,只有新建房屋才受限制,二手房取得不動產權證書即可上市交易

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