超全的蕪湖縣樓盤均價綜合分析,房價到底是漲是跌?

時間:2019-06-06 03:25:44 來源:We蕪湖網
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蕪湖縣房地產市場今年以來迎來了較為穩定的時期,所有樓盤幾乎都在緩慢上漲中,大部分的樓盤價格都超過了5000,5000-7000元的樓盤均價占到了大多數。如下面這個蕪湖縣熱門樓盤的售價表,幾乎囊括了所有的在售小區。

(本數據來自房天下網)

小編綜合了自去年以來蕪湖縣房地產市場的樓盤價格情況,進行了綜合分析,得出了一年以來(2018年5月-2019年5月)蕪湖縣房價走勢。今年以來,蕪湖縣房價基本處在一個上升的區間,當然,上升速度可能比較平緩,但是縱觀蕪湖市各個縣區房價來看,蕪湖縣房價仍然是屬于最低的,同時蕪湖縣又有著高鐵、機場、撤縣設區等一系列的利好期待,所以按照目前的形勢來說,這個上升的趨勢還是會持續一段時間的。

對蕪湖縣在售的數十個樓盤進行分析后,將銷售的價格區間進行了分布情況分析,發現現在蕪湖縣在售樓盤沒有低于4000元以下的了,可能會有一些安置房或者老舊小區的二手房還會賣到4000元以下,但是絕對不會占到很大比例了。4000-5000元的樓盤大概占到了11%左右。5000-6000元的樓盤占到了44%,6000-7000元的樓盤占到了33%,這兩個區間的價格也是現在蕪湖縣大部分樓盤的銷售價格,可以說現在蕪湖縣的房價基本處于6000左右這個平均水平了。7000元以上的樓盤大概占11%左右,這一類基本都是別墅、疊墅、商鋪這一類的樓盤。

近日,蕪湖縣房地產市場迎來了一批在售樓盤的預售許可,包括綠地花都、中梁龍璽臺、百悅城、陽光城等眾多樓盤在內共開盤600多套房源。除了陽光城處于5000+,百悅城屬于6000+外,其他樓盤預售均價均超過7000元,蕪湖縣的房地產市場基本已經進入了平均6000元以上的價格區間了。下面我們就具體來看一看,各個樓盤的預售均價和釋放房源是多少吧~

1

綠地·花都印象

綠地集團蕪湖紫峰置業有限公司開發的綠地·花都印象13號樓,建筑面積13926.51平方米,經審查,該公司建設手續完備,符合預售條件,且該公司的預售方案符合規定,我局決定批準上述樓棟預售,批準預售面積共13926.51平方米。《商品房預售許可證》蕪縣房預售證第2019038號。購買時,請查驗該證。

附:綠地集團蕪湖紫峰置業有限公司開發的綠地·花都印象13號樓預售方案:

1、預售均價:住宅均價:7625元/㎡(含精裝修1650元/㎡)

2、預售時間:2019年5月31日

3、預售地點:蕪湖縣新蕪經濟開發區新蕪大道以東綠地·花都印象項目現場;銷售電話:0553-2166666

4、預售套數:住宅122套

5、該項目所在地塊土地性質:國有出讓;是否抵押:是(抵押權人同意預售)

6、交房時間:2021年5月1日

7、規劃許可證:建字第340221201800241號

8、土地使用權證:皖(2018)蕪湖縣不動產權第0006977號

9、土地使用性質:城鎮住宅用地、商服用地

10、土地使用權終止日期:居住:2088年9月26日止;商業:2058年9月26日止

2

元盛·陽光城

陽光城64、65號樓預售許可公告

蕪湖元盛投資有限公司開發的陽光城64、65號樓,建筑面積30461.32平方米,經審查,該公司建設手續完備,符合預售條件,且該公司的預售方案符合規定,我局決定批準該樓預售,批準預售面積共30461.32平方米。《商品房預售許可證》蕪縣房預售證第2019041-042號。購買時,請查驗該證。

附:蕪湖元盛投資有限公司的陽光城64、65號樓預售方案:

1、預售均價:住宅:5718元/㎡

2、預售時間:2019年5月31日

3、預售地點:陽光城售樓部;銷售電話:0553-8125999

4、預售套數:住宅264套

5、該項目所在地塊土地性質:國有出讓;是否抵押:否

6、交房時間: 2021年6月30日

7、規劃許可證:建字第340221201800138號

8、土地使用權證:蕪國用(2011)第001817號、蕪國用(2011)第001662號

9、土地使用性質:居住、商業用地

10、土地使用權終止日期:居住:2080年9月28日;商業:2050年9月28日

3

中梁·龍璽臺

中梁·龍璽臺19號樓預售許可公告

*圖片來源中梁·龍璽臺公眾號

蕪湖縣梁碩置業有限公司開發的中梁·龍璽臺19號樓,建筑面積8237.9平方米,經審查,該公司建設手續完備,符合預售條件,且該公司的預售方案符合規定,我局決定批準上述樓棟預售,批準預售面積共8237.9平方米。《商品房預售許可證》蕪縣房預售證第2019039號。購買時,請查驗該證。

蕪湖縣梁碩置業有限公司開發的中梁·龍璽臺19號樓預售方案:

1、預售均價:7446元/㎡

2、預售時間:2019年5月31日

3、預售地點:蕪湖縣荊江路以北、蕪湖中路以東中梁·龍璽臺營銷中心

4、預售套數:住宅70套

5、該項目所在地塊土地性質:國有出讓;是否抵押:否

6、交房時間: 2021年2月4日

7、規劃許可證:建字第340221201800190號

8、土地使用權證:皖(2018)蕪湖縣不動產權第0003633號

9、土地使用性質:城鎮住宅用地、商服用地

10、土地使用權終止日期:

居住:2088年6月19日止

商業:2058年6月19日止

4

百悅城

百悅城19號樓預售許可公告

蕪湖百悅置業有限公司開發的百悅城19號樓,建筑面積共25465.73平方米,經審查,該公司建設手續完備,符合預售條件,且該公司的預售方案符合規定,我局決定批準上述樓棟預售,批準預售面積共25465.73平方米。《商品房預售許可證》蕪縣房預售證第2019042號。購買時,請查驗該證。

附:蕪湖百悅置業有限公司開發的百悅城19號樓預售方案:

1、預售均價:6518元/㎡

2、預售時間:2019年6月1日

3、預售地點:蕪湖縣灣沚鎮灣新路百悅營銷展示中心

4、預售套數:住宅217套

5、該項目所在地塊土地性質:國有出讓;是否抵押:否

6、交房時間: 2021年5月18日

7、規劃許可證:建字第340221201800122號

8、土地使用權證:蕪國用(2007)第0110029號

9、土地使用性質:居住、商業

10、土地使用權終止日期:居住:2077年2月10日;商業:2047年2月10日

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